Varios

El papel del tasador de hoteles Aunque las metodologías no han variado mucho en los últimos años, es muy cierto que los prestamistas están examinando las valoraciones de los hoteles más de cerca que en el pasado. Existe mayor escrutinio de la calidad y condición del activo y de los posibles costes de mejora de capital. Los … Leer más

¿Cómo se realiza la tasación de un hotel? Cuando Tasaciones Texeda realiza la valoración de un hotel la realiza bajo el siguiente esquema: Para llegar a una valoración, lo primero que debe hacerse normalmente es una revisión completa del hotel  y se compara el desempeño de primera línea con su mercado competitivo. Analizamos si el hotel … Leer más

Métodos de valoración de hoteles En general, existen tres métodos de valoración de hoteles ampliamente conocidos: ingresos, comparación directa y coste. Aunque también hay parámetros y metodologías usadas específicamente en la valoración del sector hotelero. ENFOQUE DE INGRESOS: El enfoque de ingresos es esencialmente una evaluación del poder de generación de ingresos de la propiedad … Leer más

¿Cómo se valora un hotel? Para la valoración de un hotel es fundamental en primer lugar tener claro la finalidad de la tasación, esto puede ser determinante en la elección de la metodología a aplicar para estimar el valor. Si el objeto es solicitar un préstamo hipotecario ante una entidad financiera, entonces debe realizarse el informe bajo la … Leer más

Valoración económica de un hotel Se podría decir que un hotel vale por lo que produce y esta estimación puede diferir de la valoración catastral o del valor por metro cuadrado de la zona en la que se ubica. Es decir, se debe contemplar la rentabilidad presente y/o futura del hotel y para ello no solo se … Leer más

¿Cuál es el valor de un hotel? La determinación del valor de un hotel es un tema delicado porque implica el análisis de todos los factores que inciden él y no solamente de su estructura física. Este tipo de tasaciones  se aleja de la las valoraciones de  inmuebles comunes cómo puede ser una vivienda o un piso … Leer más

Certificado energético o de eficiencia energética en Malgrat de Mar Obtener Certificado energético o de eficiencia energética en Malgrat de Mar Realizamos la valoración y calificación energética de su vivienda de Malgrat de Mar y emitimos el correspondiente certificado de eficiencia energética. En Texeda tenemos los mejores profesionales para hacer la valoración y certificación energética … Leer más

Certificado energético o de eficiencia energética en Marchena Obtener Certificado energético o de eficiencia energética en Marchena Realizamos la valoración y calificación energética de su vivienda de Marchena y emitimos el correspondiente certificado de eficiencia energética. En Texeda tenemos los mejores profesionales para hacer la valoración y certificación energética de cualquier vivienda de Marchena. Ponemos … Leer más

Sociedades de Tasación ¿Qué son las Sociedades de Tasación? ¿Qué es una Sociedad de Tasación y cómo crearla?   Gabinete pericial C&P, Consultoría y Peritaciones Sociedad de Tasación Tinsa Arquitasa Euroval   ARQUITASA SOCIEDAD DE TASACION, S.A. AESVAL, LOGICA DE VALORACIONES, S.A. AGRUPACION TECNICA DEL VALOR, S.A. ALIA TASACIONES, S.A. ARCO VALORACIONES, S.A. BARNA-TASA, S.A. … Leer más

¿Qué es una tasación hipotecaria? A la hora de solicitar una hipoteca para la compra de una vivienda necesitamos una tasación. La tasación de un bien para mercado hipotecario está sujeta a la Orden Ministerial de fecha 27 de marzo de 2003 emitida por el Ministerio de Economía y Hacienda, es una norma que establece una metodología … Leer más