Tasaciones inmobiliarias
Tasación judicial de inmuebles La tasación judicial de inmuebles permite conocer cuál es el valor de los inmuebles teniendo en consideración su valor de mercado, coste de construcción, valor residual o por capitalización de rentas. El valor catastral es el que se tiene en consideración al momento de calcular el IBI y los impuestos por … Leer más
¿Qué es una tasación judicial? La tasación judicial se realiza con el fin de establecer el valor que posee un bien de acuerdo al mercado actual. En este sentido, pueden ser objeto de tasación una empresa, vivienda, joyas, vehículos, embarcaciones, maquinarias, entre otros. Es importante señalar, que la tasación judicial es requerida en procesos judiciales por diferentes … Leer más
Tasador oficial Un tasador oficial es un tasador homologado, es un perito independiente. Este tipo de experto debe estar validado por una asociación profesional o una sociedad de tasación reconocida y homologada por el Banco de España. Para realizar tasaciones oficiales el tasador tiene que estar homologado. El perito homologado está facultado para realizar informes … Leer más
Tasador de fincas El tasador de fincas es el experto que analiza y evalúa el valor de una finca rústica. Para ello es necesario contar con los servicios de un Ingeniero o Perito Agrónomo. Entre los principales métodos de valoración que emplean estos expertos, destacan: Método de comparación: se analizan las características de otras fincas similares. Estadístico: … Leer más
Tasador de terrenos Un tasador de terrenos determina el valor de una parcela de terreno. Estos expertos consideran diferentes enfoques que les permite establecer una valoración justa de este tipo de propiedades. El tasador de terrenos para realizar su trabajo, toma en cuenta los siguientes elementos: Investiga el mercado. Estudia tendencias e información de ventas … Leer más
Tasador homologado Un tasador homologado es un perito independiente. Este tipo de experto debe estar validado por una asociación profesional o una sociedad de tasación reconocida por el Banco de España. El perito homologado está facultado para realizar informes y certificados de tasación de bienes inmuebles, en las mismas condiciones que cualquier otro tasador. Los … Leer más
Tasador de pisos Un tasador de pisos es aquel que establece el precio en el mercado de un apartamento o piso. Analiza las características y la ubicación de este, para poder determinar su valor. Por lo general, este tipo de tasador es contratado por la entidad financiera correspondiente. Aunque también puede darse el caso de … Leer más
Tasador de casas Este tipo de tasadores se especializan en la evaluación de casas. Para ello, analizan los distintos elementos que ya hemos mencionado para establecer el valor de este tipo de inmuebles. El tasador de casas procederá a realizar su respectiva investigación, a través de estos pasos: Realizará la visita e inspección del inmueble. … Leer más
¿Para qué sirve la tasación de una vivienda? Cuando solicitamos una hipoteca a una entidad bancaria, una de las cosas en las que se basa es en la tasación del inmueble. Esto es así porque el precio derivado de la tasación es fundamental para que el banco establezca el importe de financiación que puede otorgar a su cliente. Por … Leer más
Tasador de viviendas Nuestros peritos tasadores de viviendas tienen una reconocida experiencia en calcular y tasar de manera objetiva y profesional una vivienda. Este tipo de tasaciones requiere de la evaluación e inspección de la vivienda. Además se requieren de otros datos como las dimensiones en metros cuadrados, distribución, el sector en el que se … Leer más